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Casi pratici risolti. Oneri di urbanizzazione e costo di costruzione: esonero e riduzione
Di notevole rilevanza pratica, la materia del contributo di costruzione correlato al rilascio del permesso di costruire (oneri di urbanizzazione e costi di costruzione) è molto spesso oggetto di difficoltà interpretative e di contenzioso, per quanto riguarda le problematiche relative alle richieste di esonero e riduzione. Questa nuovissima Guida operativa fornisce un'analisi puntuale della qualificazione e delle caratteristiche del contributo per il rilascio del permesso di costruire, nello specifico oneri di urbanizzazione, costo di costruzione e ipotesi di esonero e riduzione. Nella seconda parte del testo vengono illustrati 45 casi pratici risolti, con commento esplicativo e opportuni riferimenti giurisprudenziali e dottrinali.
EUR 20.90
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Il mutevole concetto di tipo
Partendo da alcune considerazioni relative alla situazione contemporanea, in questo libro vengono analizzati diversi significati che ha assunto, nel corso della storia, il concetto di tipo in architettura, dalla trattatistica vitruviana e quattrocentesca alle definizioni teoriche di alcuni maestri italiani. In relazione a questi aspetti, prendendo in considerazione alcuni fatti urbani di particolare rilievo, vengono approfondite diverse forme di organizzazione dello spazio pubblico e di quello privato della città storica, moderna e contemporanea. In questa terza edizione, interamente rivista, si affrontano soprattutto questioni legate al rapporto tra la generalità del concetto di tipo e la particolarità di ogni singolo progetto d'architettura, nonché i problemi legati al rapporto tra progetto e contesto urbano.
EUR 23.75
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La città oltre il muro
"Il Politecnico di Milano con gli studenti e i docenti del laboratorio di Progettazione architettonica, la direzione e il personale di polizia del carcere di Bollate e il Gruppo della Trasgressione condotto da Angelo Aparo, che raccoglie gruppi di detenuti su progetti formativi, hanno collaborato per sperimentare delle ipotesi sulle pratiche e i relativi luoghi che possano trasformare il tempo dell'attesa nel carcere in un tempo del progetto, e per promuovere il detenuto da ostaggio del suo passato ad architetto del suo presente. Il laboratorio ha esplorato, attraverso gli strumenti del progetto d'architettura e del progetto urbano, il tema dello 'spazio del carcere', con tutte le criticità che lo affliggono. Studenti, ricercatori e detenuti si trovano di fronte per intraprendere questo particolare dialogo tra progettista e committente, affiancati da due mondi istituzionali, la scuola e l'amministrazione penitenziaria, che cercano un linguaggio comune. Un lavoro infinitamente piccolo in confronto alla complessità e alla mole del problema che osserva, ma sostenuto dalla consapevolezza del ruolo determinante che azioni minime, anche solo flebili tracce, possono avere per recuperare e mostrare la direzione del progetto: progetto come pratica di dignità e di libertà, dentro e fuori dalle mura." (dal testo di Andrea di Franco)
EUR 13.30
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Discomfort of the city
The reading of this book dealing with the "non-city" of the future binds the young designer to the search for new tools of urban intervention and the intellectual to the need for a new language.
EUR 11.40
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Farmacie e professioni sanitarie. Con CD-ROM
Il volume rappresenta una guida a tutto tondo sugli aspetti giuridici, amministrativi, contabili e fiscali delle seguenti figure professionali: medici - farmacisti - assistenti domiciliari - assistenti sociali - odontotecnici - veterinari - fisioterapisti - laboratori analisi - podologi - ortopedici - dietisti - chiropratici - idroterapisti - ottici - biologi - logopedisti - psicologi. Gli argomenti trattati riguardano l'esercizio della professione in forma individuale e associata - dall'impianto dello studio alla sua gestione -, gli adempimenti richiesti, la parcellazione, l'imposizione diretta e indiretta, con specifica attenzione all'IVA, che presenta diverse anomalie nel settore. Particolare risalto viene riservato alle Farmacie, cui è dedicato un capitolo apposito, in virtù delle notevoli peculiarità fiscali e gestionali che caratterizzano tali attività. La trattazione è resa ampiamente fruibile grazie alle numerose esemplificazioni, ai prospetti, ai continui richiami giurisprudenziali ed alle formule, riportate anche on line, per la compilazione e la stampa. L'edizione tiene conto anche della Legge sulla concorrenza (L. 4 agosto 2017, n. 124), che ha dato le disposizioni per l'esercizio dell'attività associata tra odontoiatri ed ha previsto alcune novità in tema di requisiti della titolarità delle farmacie.
EUR 46.55
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Custode giudiziario e delegato alla vendita
Il manuale è specificamente diretto a quelle figure professionali che vengono più frequentemente nominate quali custodi giudiziali e - in seguito alla Legge 14 maggio 2005 n. 80 - altrettanto spesso quali delegati alle vendite e che necessitano pertanto di apprendere e/o approfondire in tempi brevi procedure, adempimenti e formalità di tale attività. Il volume è corredato da un ricco formulario che riporta 59 atti, lettere e schemi riguardanti le principali operazioni ed attività giudiziali e stragiudiziali che un professionista è chiamato a porre in essere, una volta incaricato della custodia giudiziale o della fase di vendite. Ogni formula - disponibile anche in versione on line per la personalizzazione e la stampa - è inserita nella trattazione del relativo adempimento, con la necessaria normativa di riferimento. Questa edizione, aggiornata con la più recente giurisprudenza di settore, tiene conto della Legge n. 119/2016 (disposizioni urgenti in materia di procedure esecutive e concorsuali), che ha previsto importanti novità in tema di: disciplina per liberazione dell'immobile; esame dei beni in vendita per gli interessati all'offerta di acquisto (nuovo art 560 c.p.c.); istituzione presso ogni tribunale di un elenco dei professionisti che provvedono alle operazioni di vendita (nuovo art. 179-ter disp. att. c.p.c); modalità telematiche per: versamento cauzione, presentazione offerte, svolgimento della gara tra gli offerenti e dell'incanto, pagamento del prezzo (nuovo art 569 c.p.c.).
EUR 39.90
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La nuova disciplina vitivinicola
Il testo fornisce agli operatori del settore vitivinicolo e agli studenti di enologia e viticoltura una guida alla comprensione e all'applicazione delle recenti disposizioni legislative in materia, sia comunitarie sia nazionali. Allo scopo viene dettagliatamente analizzata la "Disciplina organica della coltivazione della vite e della produzione e del commercio del vino" (L. n. 238/2016), inquadrata nel contesto della normativa dell'Unione europea: il Regolamento n. 1308/2013 del Parlamento e del Consiglio e i Regolamenti esecutivi della Commissione n. 612/2014 e n. 561/2015.
EUR 19.00
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Guida normativa per l'amministrazione locale 2018
Guida normativa per l'amministrazione locale è: impegno e passione a sostegno delle Amministrazioni locali e di chi vi opera, che costituiscono il comune sentire di tutti coloro che hanno reso possibile XXXII anni di edizione;\r\n\r\ncoraggiosa fermezza dei suoi prestigiosi autori nel sostenere gli ideali di autonomia delle comunità locali, con interpretazioni e soluzioni organizzative che consentono;\r\n\r\naggiornamento completo e puntuale su tutte le novità che incidono sulla pubblica amministrazione locale fra cui: nuovo Ordinamento per i piccoli Comuni, Sicurezza urbana, Riqualificazione periferie, Misure di contrasto alla povertà, Riforma scuola, Dirigenza pubblica e valutazione performance, modifiche al Codice dei contratti, Codice del Terzo settore, nuovo Regolamento UE Privacy;\r\n\r\nelevata accuratezza e professionalità nell'approntare tutti gli strumenti che costituiscono il sistema Guida Normativa - dall'Opera cartacea, al Volume di aggiornamento - al servizio delle Autonomie locali e dei loro operatori;\r\ntradizione nell'innovazione, con un percorso di continuo miglioramento degli strumenti messi a disposizione dei Suoi Amici lettori e fruitori che sono completati dal portale www.guidaentilocali.it sul quale l'Opera è disponibile con modalità Smart, che ne migliorano l'uso e ne aumentano l'utilità.
EUR 275.50
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Prontuario per la gestione dell'APE
Questo manuale è indirizzato a tutti coloro che frequentemente hanno la necessità di gestire casi o problematiche relative agli Attestati di Prestazione Energetica (APE): come conoscere se occorre l'attestato nel caso di immobili soggetti a vendita, affitto od altri tipi di contratti; individuare esattamente gli obblighi da adempiere, le modalità e le tempistiche; gestire situazioni di dubbio, contestazione o controversie. L'opera è uno strumento pratico e immediato, ma al tempo stesso rigoroso, organico e completo. Grazie a comode tabelle facili da consultare, il prontuario analizza 44 tipologie di edifici differenti (dal residenziale, agli edifici commerciali e industriali, dalle case rurali ai ruderi, dalle strutture ricettive a quelle religiose, ecc.) e 32 tipi di atti di trasferimento immobiliare (a titolo oneroso e non oneroso), per un totale di oltre 1.400 casi possibili esaminati. Questo quaderno tecnico consente al lettore: di conoscere se occorre l'attestato nel caso di immobili soggetti a vendita, affitto od altri tipi di contratti; individuare esattamente gli obblighi da adempiere, le modalità e le tempistiche; gestire situazioni di dubbi, contestazione o controversie. Struttura del manuale - concetti e principi di base - casistica generale (tipologie di immobile, contratti e impianti) - caratteristiche dell'APE (validità e sanzioni) - approfondimenti (istruzioni pratiche, problematiche frequenti, comportamenti consigliati) - elenco ed evoluzione normativa di riferimento - definizioni legali più comuni sull'argomento.
EUR 18.05
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L' illuminazione delle opere nelle mostre d'arte
Ogni anno in Italia si realizzano innumerevoli mostre frequentate da milioni di visitatori desiderosi di ammirare opere d'arte illuminate dalla luce naturale o da quella artificiale. La luce artificiale ha il compito fondamentale di rendere godibili le opere esposte, ma all'interno degli ambienti svolge molte altre funzioni e viene impiegata anche per rischiarare gli spazi, per delineare i percorsi, per consentire la lettura delle didascalie e delle grafiche. Ma illuminare bene una mostra d'arte presuppone conoscenze tecniche articolate e specifiche che si maturano in anni di esperienza e che non possono essere apprese con la semplice lettura dei comuni testi di illuminotecnica. Imparare ad illuminare le opere d'arte è quindi il frutto di una esperienza lunga e personale e le indicazioni e i suggerimenti che vengono indicati nel breve trattato possono aiutare chi si avvicina a questa professione a evitare i molti errori che spesso impediscono la corretta e piacevole visione delle opere e degli stessi spazi espositivi.
EUR 19.00
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Qualità e prestazioni delle strutture ospedaliere
In uno scenario dominato dalla complessità, la progettazione si connota sempre più come attività interdisciplinare. Anzi, l'interdisciplinarità diviene sinonimo di modernità, un requisito indispensabile per una progettazione di qualità. È da queste premesse che dipende la necessità/opportunità di analizzare approfonditamente i progetti e di individuare metodiche-strumenti per la loro validazione e certificazione prima di passare alla fase realizzativa. La ricerca alla base di questo testo, finanziata dal Ministero dell'Istruzione, dell'Università e della Ricerca- Progetti di Rilevante Interesse Nazionale (PRIN) 2009, ha messo a punto un sistema denominato "Brave Hospital" che può essere utilizzato per valutare le prestazioni complessive di una struttura sanitaria di tipo ospedaliero. Il sistema permette un'approfondita "radiografia" di tutte le principali prestazioni di una struttura sanitaria consentendo in tal modo di evidenziarne le debolezze e i punti di forza. In tal modo il "BRaVe Hospital" costituisce un potente strumento per guidare interventi nuovi o di riqualificazione, ma può altrettanto favorevolmente essere utilizzato per analizzare approfonditamente un elaborato progettuale per evitare brutte sorprese, o meglio per essere certi delle prestazioni che sarà in grado di offrire la struttura una volta ultimata. Il progetto che ha condotto alla formulazione di "Brave Hospital" ha visto la partecipazione di quattro università italiane: Politecnico di Milano, Università degli Studi di Chieti-Pescara, Università la Sapienza di Roma e Università degli Studi di Sassari.
EUR 15.20
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Appunti di tecnica delle costruzioni. Vol. 1
Il libro, articolato in due volumi per ragioni di opportunità editoriali, è in formato A4 per poter meglio disporre - nella pagina - dello spazio necessario alla esposizione delle espressioni matematiche nonché alle indicazioni attinenti ai diagrammi. Si è posta attenzione - nei vari sviluppi analitici - nella indicazione esplicita di tutti i successivi passaggi in modo da guidare il lettore passo dopo passo senza esporlo alla necessità di produrre autonomamente integrazioni interpretative. Di seguito sono esposti sommariamente i contenuti dei diversi capitoli: si rimanda agli indici specifici per una più attenta valutazione.
EUR 28.50
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L' urbanistica della scarsità
Nel nuovo contesto economico ereditato dalla crisi di inizio millennio, la sola esistenza del progetto o della previsione urbanistica non costituisce più, come nel passato, un presupposto sufficiente per la sua fattibilità. La pianificazione e la progettazione non possono più ignorare i tempi dell'investimento, la mobilità dei capitali, la competizione territoriale, e la rapidità dei cambiamenti in atto, e per far questo non è più sufficiente la semplice prefigurazione degli obiettivi ma si rende sempre più necessaria una conoscenza profonda delle strategie attraverso le quali captare i capitali, coinvolgendoli nella realizzazione dell'interesse pubblico. In un clima di generale scarsità è necessario oggi interrogarsi profondamente non solo sugli obiettivi ma sulle risorse sulle quali essi si fondano, sapendo costruire prima di tutto le condizioni capaci di garantire l'attuazione di una previsione urbanistica o progettuale. Lo scopo della ricerca è quello di evidenziare alcuni metodi, strumenti e pratiche per integrare le tecniche di valutazione economico-finanziaria all'interno delle strategie di recupero urbano, tracciando percorsi di ricerca e nuove prassi adeguate alla stagione della scarsità.
EUR 14.25
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Verso la Open Green Innovation. Cultura tecnologica e nuovi driver del progetto contemporaneo-Towards Open Green Innovation. Technological culture and new drivers of the contemporary project. Edi...
Il libro è il risultato di un lavoro di ricerca sui temi dell'Open Green Innovation e si propone di indagare alcune significative trasformazioni in atto riguardo innovazioni di progetto e di processo nella cultura tecnica del costruire. Tali tematiche sono state affrontate nel corso dei primi due Seminari di Progettazione Tecnologica "Verso la open green innovation per architetture a zero energia" e "Open green innovation per architetture adattive e resilienti", quali momenti di riflessione su alcuni importanti driver della cultura tecnologica del progetto contemporaneo in relazione ai temi dell'efficienza energetica, della rivoluzione digitale del settore delle costruzioni, della rete collaborativa. In questo quadro si inserisce la collaborazione tra il Dipartimento di Architettura dell'Università di Napoli Federico II e realtà aziendali e produttive che hanno contribuito al dibattito e al confronto.
EUR 19.00
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Architettura e comunicazione
Il testo suggerisce alcuni contributi e punti di vista per partecipare alla riflessione sul ruolo della comunicazione nell'architettura, sul valore dell'immagine, e più in particolare sui contributi del dibattito alla didattica e ai corsi di composizione architettonica. Sono peraltro riportati elementi di analisi dell'architettura che pongono l'accento anche sull'esigenza di chi deve comunicare l'architettura.
EUR 8.55
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Bonus casa 2018
Il volume fornisce un'analisi dettagliata del bonus casa 2018 evidenziando, in particolare, le previsioni normative introdotte dalla nuova Legge di bilancio (Legge 27 dicembre 2017, n. 205) in termini di: Ristrutturazioni edilizie; Riqualificazione energetica (Ecobonus); Bonus mobili/arredo; Interventi per la riduzione del rischio sismico (Sisma bonus); Interventi per aree verdi e giardini (Bonus verde, novità 2018). Per ogni agevolazione, l'autore ha analizzato gli aspetti: civilistici, con specifici approfondimenti in tema di interventi previsti, soggetti ammessi e immobili interessati; procedurali, ossia il corretto iter da seguire per fruire delle detrazioni in dichiarazione dei redditi; fiscali, con particolare riferimento agli adempimenti tributari in materia di imposte dirette e indirette.
EUR 15.20
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Stima immobiliare. Fondamenti e casi professionali
Il testo esce rinnovato e aggiornato con le principali novità introdotte dalla Direttiva 2014/17/UE, varata dal parlamento europeo, con la quale vengono date indicazioni agli stati membri, affinché siano garantiti standard di valutazione affidabili. In tal senso sono state esaminate le recenti normative UNI, ed in particolare la 11558:2014 sulla figura del valutatore immobiliare, la PdR 19:2016 e la UNI 11612:2016 relativa alla stima del valore di mercato. Oltre alla normazione UNI si è proceduto ad un aggiornamento degli standard riconosciuti a livello internazionale e in particolare quelli sviluppati dall'International Valuation Standards Committee, dalla Royal Institution of Chartered Surveyors o dall'European Group of Valuers Associations con riferimento alle figure del Registered Valuer e del Recognised European Valuer.
EUR 32.30
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Il Regolamento Generale sulla Protezione dei dati personali e la nomina del DPO nella Pubblica Amministrazione
Dal 25 maggio 2018 il Regolamento (UE) 2016/679 in materia di protezione dei dati personali è direttamente applicato in tutti i Paesi dell'Unione Europea. L'opera, dopo una breve panoramica delle novità più significative introdotte dal Regolamento, con una particolare attenzione agli adempimenti che i soggetti pubblici devono affrontare, si propone di esaminare la nuova figura del "Responsabile della protezione dei dati personali" (anche noto come "DPO", acronimo di Data Protection Officer). Il testo è strutturato in numerosi quesiti, di taglio pratico-operativo, ai quali l'autore fornisce una soluzione sulla scorta del testo normativo, delle linee guida adottate dal Gruppo di Lavoro ex art. 29 (WP29) e delle più recenti indicazioni fornite dal Garante della Privacy:
EUR 47.50
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Il Centro Piacentiniano di Bergamo. Dal rilievo urbano alla città contemporanea
L'obiettivo della ricerca è il complesso architettonico del Centro Piacentiniano di Bergamo disegnato dall'architetto Marcello Piacentini nel secolo scorso, e considerato tuttora dai bergamaschi il «salotto della città» al quale è dedicata l'attenzione dell'Amministrazione comunale presiduta dal Sindaco Gori a valle di un concorso per la riqualificazione dell'area. "L'opera Piacentiniana rimane il cuore di Città Bassa: un fondamentale crocevia, un luogo di passaggio, di condivisione e che vuole continuare ad essere vivo e concretizzare la propria dinamicità urbana nelle sfide del futuro, tra storia e smart city". "Marcello Piacentini e il Progetto Panorama, redatto in collaborazione con l'Ing. Quaroni, vincitore del concorso del 1907. L'analisi dell'attività dell'architetto e la definizione del progetto in collaborazione con l'ing. Angelini e le diverse committenze, l'analisi dell'area edificio per edificio, dei caratteri tipologici ed insediativi, le relazioni con i contesti, sono alla base dei contenuti proposti. In questa sede vengono presentati i rilievi inediti degli isolati del Centro Piacentiniano, condotti all'interno del laboratorio di Fondamenti della Rappresentazione del Politecnico di Milano, tenuto dagli autori. Analisi metrico - proporzionali dei fronti rilevati, originali ed autografe, ci conducono ad una approfondita riflessione su Marcello Piacentini architetto, sulla consuetudine ad usare griglie progettuali molto ben definite". "Il centro storico, il suo patrimonio artistico e la conservazione dei tessuti edilizi, hanno un'intrinseca capacità di attrazione ai fini del marketing territoriale; una naturale vocazione dei centri storici italiani che deve essere salvaguardata sia come patrimonio culturale per la memoria collettiva sia come valorizzazione di una struttura urbana cruciale per la vita contemporanea".
EUR 20.90
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The digital culture of architecture. Note sul cambiamento cognitivo e tecnico tra continuità e rottura-Notes on cognitive and technical change between continuity and disruption
Nello scenario della digitalizzazione il progetto di architettura si confronta con una condizione epistemologica inedita. Le tecnologie digitali, non semplici strumenti, rappresentano una inconsueta forza di elaborazione del sapere, con un ruolo di mediazione socio-tecnica tra i protagonisti del processo progettuale, nel contesto culturale nel quale si inseriscono. Partendo dall'assunto che il Digitale si sia sviluppato con continuità in una prospettiva di lunga durata, il volume intende riflettere sulle profonde modifiche che le tecnologie digitali stanno determinando nei processi di trasformazione dell'ambiente costruito, con considerazioni sulla possibilità/capacità del progettista di gestire l'innovazione tecnologica in maniera responsabile, prefigurando un futuro capace di guidare la progettualità nel presente.
EUR 17.10